26 stycznia odbyło się zdalne spotkanie pomiędzy Administracją Samorządu Rejonu Wileńskiego i ZSA „Niemenčinės komunalininkas” a mieszkańcami Niemenczyna, podczas którego mieszkańcy otrzymali stosowne informacje na temat funduszu wsparcia finansowego domów wielomieszkaniowych przez Samorząd, zatwierdzonego przez rząd programu renowacji bloków wielomieszkaniowych, inwestycje Samorządu w gospodarkę komunalną. Szczegółowo opowiedziano o środkach modernizacyjnych gospodarki ciepłowniczej, które pozwolą na ograniczenie strat ciepła, odpowiedziano na pytania zawczasu zadawane przez mieszkańców i podczas transmisji na żywo, dotyczące zmniejszenia cen ciepła.
Osoby, które nie mogły uczestniczyć w zdalnym spotkaniu na żywo, zapraszamy do obejrzenia nagrania na kanale YouTube Samorządu Rejonu Wileńskiego https://youtu.be/l9qRWTAb048?t=771.
W zdalnym spotkaniu uczestniczyli Albert Narwojsz, zastępca dyrektora Administracji Samorządu Rejonu Wileńskiego, Mirosław Romanowski, kierownik Wydziału Gospodarki Lokalnej Administracji Samorządu Rejonu Wileńskiego wraz ze specjalistami, odpowiedzialnymi za gospodarkę komunalną, Władysław Jedziński, dyrektor ZSA „Nemenčinės komunalininkas”, Grzesław Stasiewicz, z-ca dyrektora ds. modernizacji domów wielomieszkaniowych , starosta miasta Niemenczyn Artur Komarowski, inżynierowie spółki wraz ze specjalistami, administrującymi domy wielomieszkaniowe.
Środki, mające na celu obniżenie rachunków za ogrzewanie
Na spotkaniu zdalnym najczęściej powtarzającymi się i najczęściej omawianymi przez mieszkańców domów wielomieszkaniowych były pytania, dot. różnic w cenach ogrzewania oraz porównanie zużycia ciepła z innymi gospodarstwami ciepłowniczymi.
Mieszkańców domów wielomieszkaniowych rejonu wileńskiego, dążących do obniżenia kosztów zasobów energetycznych, zachęca się do stosowania efektywności energetycznej i finansowych środków państwa, które nie tylko zmniejszyłyby ogólne zużycie energii w budynkach wielomieszkaniowych o co najmniej 40%, ale także stworzyłyby możliwości poprawy reżimu temperatury pomieszczeń wewnętrznych, racjonalne wykorzystanie energii i obniżenie rachunków za ogrzewanie.
Podczas remontu (modernizacji) budynków wielorodzinnych są realizowane następujące działania w zakresie efektywności energetycznej: ocieplenie dachów, ścian elewacji, ocieplenie cokołów i posadzek, wymiana okien w mieszkaniach, na klatkach schodowych i w piwnicach, wymiana drzwi zewnętrznych na klatkach schodowych i drzwi do piwnic, restrukturyzacja instalacji grzewczej, wentylacji, oszklenie balkonów. Ponadto przy wykorzystaniu wsparcia można wymienić bytowe rurociągi kanalizacyjne i wodociągowe, a także wymienić instalację elektryczną.
Obecnie, przy wsparciu państwa, wyremontowano / są na ukończeniu 15 renowowanych domów wielomieszkaniowych w rejonie wileńskim, w tym 5 wyremontowanych bloków wielomieszkaniowych na terenie miasta Niemenczyn – przy ul. Šv. Mykolo 7 ir Šv. Mykolo 9 (są przygotowane projekty techniczne robót i trwają obecnie procedury zamówienia publicznego na roboty budowlane) oraz bloków wielomieszkaniowych przy ul. Švenčionių 39 i ul. Šv. Mykolo 4 (objęty programem remontu bloków wielomieszkaniowych, Samorząd przygotowuje plany inwestycyjne i certyfikaty efektywności energetycznej).
Program renowacji (modernizacji) bloków wielomieszkaniowych może być realizowany przez wspólnoty mieszkaniowe, administratora realizacji programu wybranego przez mieszkańców lub administratora realizacji programu wyznaczonego przez Samorząd – ZSA „Nemenčinės komunalininkas”.
Decyzję o remoncie budynku wielomieszkaniowego może podjąć większość właścicieli mieszkań (55 proc.). Wniosek o wstępną decyzję właścicieli mieszkań i innych lokali budynku wielomieszkaniowego na temat wzięcia udziału w programie remontu (modernizacji) budynku wielomieszkaniowego jest składany pod adresem: http://renovacija.vrsa.lt/index.php/pateikti-paraiska/.
Więcej informacji o programie renowacji (modernizacji) bloków wielomieszkaniowych w rejonie wileńskim i jego korzyściach można znaleźć na stronie http://renovacija.vrsa.lt/.
Większość budynków wielomieszkaniowych na terenie Samorządu Rejonu wileńskiego została wybudowana przed 1993 rokiem, przeważają niskie budynki mieszkalne do 2 kondygnacji i mające do 10 mieszkań bloki wielomieszkaniowe. Podobnie jak w wielu innych budynkach budowanych w tym samym czasie na Litwie, domy budowano w oparciu o niskie standardy efektywności energetycznej i z czasem ich stan pogarszał się z powodu niewystarczającego nadzoru technicznego.
Samorząd Rejonu Wileńskiego, w celu obniżenia rachunków za ogrzewanie mieszkańców budynków wielomieszkaniowych, które zużywają najwięcej energii cieplnej, od 2017 r. świadczy pomoc w remontach obiektów ogólnego użytku budynków wielomieszkaniowych, takich jak: dach, fundamenty, systemy inżynieryjne budowli (ogrzewanie, hydraulika), klatki schodowe itp., z możliwością finansowania do 70 proc. kosztorysu remontu. Pomoc finansowa Samorządu – to szansa dla właścicieli mieszkań, którzy nie mogą uczestniczyć w programie renowacji, na wyremontowanie obiektów wspólnego użytkowania.
Wydatki na remont, finansowane prze Samorząd:
- 70 proc. wartości prac remontu, rekonstrukcji i odnawiania obiektów ogólnego użytku domu wielomieszkaniowego, w tym nadzór techniczny robót, ale nie więcej niż 20 tys. euro na jeden dom;
- 50 proc. wartości prac remontu, rekonstrukcji i odnawiania domu wielomieszkaniowego, ale nie więcej jednak niż 20 tys. euro na dom;
- 70 proc. na modernizację systemu ogrzewania domu wielomieszkaniowego;
- dodatkowe 30 proc. na modernizację systemu ogrzewania domu wielomieszkaniowego, uczestniczącego w zatwierdzonym przez Rząd Republiki Litewskiej programie odnowy (modernizacji) domu wielomieszkaniowego.
Ważne jest zrozumieć, że aby uzyskać niższe rachunki za energię, należy podjąć odpowiednie środki, ponieważ istnieją dwa główne czynniki determinujące obciążenie podatkowe – cena ciepła i zużycie. Zużycie bywa największe ze względu na straty przez przegrody zewnętrzne budynku, z powodu niezbalansowania systemu grzewczego, z powodu dachu, nieszczelnych drzwi wejściowych, więc wydatki w remontowanym i nieremontowanym budynku mieszkalnym mogą się znacznie różnić. Na przykład w 2019 r. po remoncie instalacji grzewczej w domu wielomieszkaniowym przy ul. Parko 16B we wsi Biała Waka gminy Pogiry zużycie ciepła za 3 miesiące (październik, listopad i grudzień) w 2018 r. (przed remontem) i w r. 2020 (po remoncie) był o 44 proc. niższy, średnia cena spadła z 1,15 euro / mkw. do 0,43 euro / mkw.
Zaproszenie do składania wniosków, jak co roku, zostanie opublikowane w marcu na stronie internetowej Samorządu Rejonu Wileńskiego www.vrsa.lt oraz w prasie lokalnej. Składanie wniosków organizuje zarządca domu wielomieszkaniowego. Prace remontowe muszą być zaaprobowane przez właścicieli mieszkań (ponad 50% wszystkich mieszkań). Jednym z warunków złożenia wniosku jest posiadanie przez właścicieli mieszkań własnego udziału w funduszach remontowych. Priorytet w zakresie finansowania mają obiekty w stanie awaryjnym.
W ciągu 4 lat ze wsparcia finansowego Samorządu Rejonu Wileńskiego skorzystały 54 domy wielomieszkaniowe, w tym 12 – w Niemenczynie. Na porządkowanie domów wielomieszkaniowych przeznaczono prawie 294 tys. euro, z czego prawie 33 tys. euro zostało przydzielonych dla 12 domów wielomieszkaniowych w Niemenczynie.
Więcej wiadomości o procedurze, przypadkach i warunkach udzielania wsparcia można znaleźć w „Opisie procedury finansowania remontów, rekonstrukcji i odnawiania (modernizacji) obiektów użytku ogólnego domów wielomieszkaniowych Samorządu” zatwierdzonym uchwałą Rady Samorządu Rejonu Wileńskiego nr T3-187 z dn. 27 kwietnia. 2017 r.
Więcej informacji na temat udzielonego przez Samorząd wsparcia na remont budynków wielomieszkaniowych można znaleźć na stronie internetowej Administracji Samorządu Rejonu Wileńskiego www.vrsa.lt w rubryce „Dla mieszkańców”, w dziale „Zarządzanie budynkami wielomieszkaniowymi”.
 |
 |
 |
Inwestycje w odnowę gospodarki cieplnej
W celu obniżenia ceny ciepła dostarczanego mieszkańcom rejonu wileńskiego i zwiększenia niezawodności dostaw ciepła, Samorząd Rejonu Wileńskiego stale inwestuje w odnowę infrastruktury gospodarki cieplnej.
Inwestycje budżetu Samorządu Rejonu Wileńskiego w odnowę gospodarki ciepłowniczej mają tendencję wzrostową. W r. 2018 przydzielono około 800 tys. euro, w 2019 – 1,7 miliona euro, w r. 2020 – 1,2 miliona euro. Samorząd rejonu Wileńskiego za okres 5 lat w przebudowę sieci ciepłowniczych miasta Niemenczyn zainwestował około 496 tys. euro, czyli około 22 proc. całkowitej kwoty zainwestowanej w rekonstrukcję sieci ciepłowniczych Samorządu Rejonu Wileńskiego.
W rekonstrukcję kotłowni w mieście Niemenczyn w okresie 5 lat zainwestowano około 277 tys. euro, co stanowi 12 proc. całkowitej kwoty zainwestowanej w odbudowę kotłowni Samorządu Rejonu Wileńskiego. Za okres 5 lat Samorząd przeznaczył łącznie 5 mln. euro, z czego 2,4 mln euro – na kotłownie, 2,3 mln. euro – na scentralizowane sieci ciepłownicze.
W m. Niemenczyn straty sieci cieplnych są o około 8 proc. mniejsze niż na całym terenie Samorządu Rejonu Wileńskiego. W rejonie wileńskim średnie straty ciepła wynoszą około 20 proc. W m. Niemenczyn straty w sieciach ciepłowniczych zostały ograniczone dzięki inwestycjom w rekonstrukcję sieci ciepłowniczych, podczas gdy na Litwie straty wynoszą około 15 proc. Korzystając ze środków Samorządu Rejonu Wileńskiego i ZSA „Nemenčinės komunalininkas”, na terenie dostaw ciepła przez sieci ciepłownicze, obsługiwane przez ZSA „Nemenčinės komunalininkas”, udało się zrekonstruować około 47 proc. scentralizowanych sieci ciepłowniczych, dzięki czemu udało się zmniejszyć straty dostaw ciepła o około 9 proc.
W sumie ZSA „Nemenčinės komunalininkas” eksploatuje około 18,5 km sieci ciepłowniczych, z nich około 5 km znajduje się na terytorium miasta Niemenczyn. Obecnie rekonstruuje się ok. 3,2 km sieci, dzięki czemu udało się ograniczyć straty dostaw ciepła w Niemenczynie na około 3 proc.
W celu obniżenia ceny ciepła corocznie inwestuje się w odnowienie sieci ciepłowniczych. Łącznie są odnowione 52 proc. sieci przesyłowych energii cieplnej, obsługiwanych przez spółkę. Część wyremontowanych sieci ciepłowniczych w Niemenczynie wynosi 64 proc. W r. 2020 wyremontowano 1017 metrów sieci ciepłowniczych, w 2019 roku - 1060 metrów, w 2018 r. odnowiono 926 metrów.
Różnice w cenach ogrzewania między rejonem wileńskim a miastem Wilno
Ceny mogą się różnić w poszczególnych miastach nie tylko ze względu na zły stan budynków, ale także ze względu na różnych operatorów ciepłowni i koszty obsługiwania gospodarstw. Porównując gospodarstwo ciepłownicze ZSA „Nemenčinės komunalininkas” z gospodarką cieplną eksploatowaną na terenie miasta Wilna, należy zrozumieć, że ZSA „Nemenčinės komunalininkas” prowadzi 21 kotłowni, które zaopatrują 2400 abonentów w ciepło (1 kotłownia dostarcza ciepło średnio 114 abonentom), z kolei miejskie sieci ciepłownicze w Wilnie obsługują tylko 8 kotłowni, które dostarczają ciepło ponad 200 tys. abonentom, tj. 1 kotłownia dostarcza ciepło średnio 25 tys. odbiorców.
Mieszkańców, którzy chcą udokładnić pytania lub otrzymać bardziej szczegółowe odpowiedzi, zapraszamy do kontaktu e-mailowego z ZSA „Nemenčinės komunalininkas” info@nemenkom.lt lub z Samorządem Rejonu Wileńskiego vrsa@vrsa.lt.
 |
 |
 |
 |
 |
Lietuviškai
Русский
English
